மாட்ரிட் அல்லது பார்சிலோனாவில் வாலாபாப் மூலம் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

மாட்ரிட் அல்லது பார்சிலோனாவில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க நாங்கள் தயாராக இருக்கும்போது நிலைமை எளிதானது அல்ல என்பதை நாங்கள் அறிவோம் நல்ல விஷயம் என்னவென்றால் மேலும் மேலும் தேட வேண்டிய இடங்கள். சமீபத்திய ஆண்டுகளில் நிறைய சலுகைகளைப் பெற்ற தளங்களில் ஒன்று Wallapop ஆகும். ஆம், அந்த செகண்ட் ஹேண்ட் சேல்ஸ் போர்ட்டல் இப்போதெல்லாம் ஒரு பிளாட் பார்க்க ஒரு நல்ல இடமாக உள்ளது.

இருப்பினும், நிறைய வாடகை மோசடிகள் நடப்பதை நாங்கள் அறிவோம் நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும் நேரத்திற்கு பாதுகாப்பைப் பெறுங்கள்.அறியாமை எப்போதும் உங்களை ஏமாற்றும் என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். இந்த பரிந்துரைகளை நீங்கள் கவனித்தால், ஏதாவது தவறு நடப்பது கடினம்.

Wallapop-க்கு வெளியேயும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான 5 முக்கிய குறிப்புகள்!

வாடகை விலையை ஆராயுங்கள்

அபார்ட்மெண்ட்டை வாடகைக்கு விடும்போது ஏற்படும் பொதுவான தவறுகளில் ஒன்று வாடகைக்கு அதிக கட்டணம் செலுத்துவது. சிறந்த விஷயம், நீங்கள் ஒரு பிளாட்டை விரும்பினாலும், இதேபோன்ற குடியிருப்புகளின் பகுதியின் வாடகை விலையை முழுமையாக ஆராய்வதுதான். ஒப்பிட்டுப் பார்க்க, நீங்கள் மற்ற தளங்களையும் பார்க்கலாம். இந்த வழியில், விலையை பேச்சுவார்த்தை நடத்தும் போது உங்களிடம் அதிக ஆதாரங்கள் இருக்கும். மக்கள் எப்பொழுதும் வழக்கமாக வாடகைக்கு விடுவதற்கு சற்று அதிகமாகவே விலை வைப்பார்கள்.

அபார்ட்மெண்ட் பார்க்கும் முன் பணம் போடாதீர்கள்

ஒரு குறிப்பிட்ட அபார்ட்மெண்ட்டை முடிவு செய்தவுடன், அதைப் பார்க்கச் செல்லும் முன் பணத்தைப் போடவே இல்லை.ஒருபோதும்! வீட்டு உரிமையாளர் எவ்வளவு அவசரம் காட்டுகிறார்களோ, அதைச் செய்யாதீர்கள். நீங்கள் பிளாட்டுக்குச் செல்வதற்கு முன் ஒரு பலகையை வைத்தால் நீங்கள் வேறு பிளாட்டைக் காணலாம் அந்த பணத்தை மீட்பது நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது.

சொத்து பதிவேட்டை சரிபார்க்கவும்

நீங்கள் எப்படி விரும்புகிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து, பிளாட்டைப் பார்ப்பதற்கு முன் அல்லது பின் இதைச் செய்யலாம். ஆனால் சிறந்த விஷயம் என்னவென்றால், அதைப் பார்ப்பதற்கு முன், குத்தகைதாரரே உண்மையான உரிமையாளர் என்பதை ஆலோசித்துக்கொள்ளுங்கள் , முதலியன நீங்கள் பணத்தை இழக்க நேரிடும் என்பது மட்டுமல்லாமல், எதற்கும் உரிமை இல்லாமல் நீங்கள் குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேற்றப்படலாம். சொத்து பற்றிய சட்டப்பூர்வ தகவலைக் கோருவதன் மூலம் இந்த நடைமுறையை ஆன்லைனில் செய்ய முடியும் (உரிமையாளர் யார் மற்றும் கட்டணங்கள் இருந்தால் உங்களுக்குத் தெரியும்). இந்த நடவடிக்கை 100% அவசியம். அதைச் சாப்பிடாமலும் குடிக்காமலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேறிய பல நிகழ்வுகளை நாம் அறிவோம்.

நேரிலும் காகிதத்திலும் ஒப்பந்தத்தை முறைப்படுத்தவும், கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யவும்!

மேலே உள்ள அனைத்தையும் பற்றி நீங்கள் தெளிவாக அறிந்தவுடன், காகிதத்தில், நேரில் ஒப்பந்தம் செய்ய தயாராகுங்கள். சரி, பலர் வெளிநாட்டில் இருக்க ஒரு சாக்குப்போக்கு பயன்படுத்துகிறார்கள், இதுபோன்ற விஷயங்களிலிருந்து தப்பி ஓடுகிறார்கள். அதாவது, ஒப்பந்தத்தை காகிதத்தில் உருவாக்குங்கள், ஏனென்றால் வார்த்தைகள் காற்றால் எடுத்துச் செல்லப்படுகின்றன, மேலும் ஒரு சிக்கல் ஏற்பட்டால், நீங்கள் செலுத்தப் போவதை நீங்கள் நியாயப்படுத்த முடியும். நீங்கள் ஒரு மாதிரி ஒப்பந்தத்தை இணையத்திலிருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம்

ஒப்பந்தத்தை கவனமாகப் படியுங்கள், ஏனென்றால் மாத வாடகை, கால அளவு, ஒவ்வொரு தரப்பினரும் செலுத்தும் செலவுகள், பராமரிப்புப் பொறுப்பில் உள்ளவர் போன்றவற்றைப் பற்றி நீங்கள் தெளிவாக இருக்க வேண்டும். இந்த வகையான விஷயம் ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கப்பட வேண்டும். நீங்கள் ஒப்புக்கொள்ளவில்லை என்றால், பேச்சுவார்த்தை நடத்துங்கள். மேலும் ஒரு குத்தகைதாரராக உங்களின் உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தவும் குளம் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நீங்கள் முதலில் வரவில்லை, பிறகு உங்களால் அதைப் பயன்படுத்த முடியாது. ஒப்பந்தத்தில் உள்ள உரிமைகளைக் குறிப்பிடவும்!

ஜாமீனுக்காக அதிக பணம் கொடுக்காதீர்கள், ரசீது இல்லாமல் டெபாசிட் செய்யாதீர்கள்!

மேலும் மிக முக்கியமான மற்றொன்று, வைப்புத்தொகை. நில உரிமையாளர் இந்த வைப்புத்தொகையை தொடர்புடைய உடலில் டெபாசிட் செய்ய வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். பலர் இல்லை, மேலும் அதை மீட்டெடுப்பது ஒரு முக்கியமான பிரிவு. அப்படிச் செய்தால் வாடகை வருமானத்தைக் கழிக்க முடியாமல் போகலாம். டெபாசிட் 3 மாத வாடகையை விட அதிகமாக இருக்காது என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும் நீங்கள் டெபாசிட் செய்தால், அது ரசீதுடன் இருக்கட்டும். இந்த விஷயத்தில் மோசடிகளைத் தவிர்ப்பதற்கான வழிகளில் ஒன்று, வங்கிப் பரிமாற்றத்தை கட்டண முறையாகப் பயன்படுத்துவதாகும்.

உங்கள் ஆராய்ச்சி சிறக்க வாழ்த்துக்கள்! நாங்கள் உங்களுக்கு மிக முக்கியமான தகவலை வெளிப்படுத்தியுள்ளோம் இதனால் நீங்கள் ஏமாறவோ அல்லது மோசடி செய்யவோ கூடாது வாலாப் அல்லது வேறு எந்த ஆன்லைன் தளத்தின் மூலம் பிளாட்களை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம்.